房地产沙盘用完之后还回收吗?南阳上品模型告诉您

作者:admin 发布日期: 2020-06-17 二维码分享

售楼部卖完房子后,楼盘模型怎样处理,能不能购买?

答复:只要是悉数,楼盘模型大多数是作废处理,不会卖给购房者。

先扼要答复后,再来详细答复在不同状况下楼盘模型的不同处理方式,以下答案的条件是正规大型开发商,不包括小开发商。

房屋后怎么处理

题主发问的条件是“房子卖完了”,并不是还有剩余房源没有出售完。正规的开发商“房子卖完后”,临建的售楼部会撤除,使用自有商业的售楼部会康复到商业原貌,售楼部内一切的装修材料,由公司担任财务审计的部分介入,进行盘查、清点、存储和作废处理,而关于沙盘模型的多数处理方式是“作废”。

为什么要“作废”沙盘模型?

首要关于正规大型开发商来说,沙盘模型是针对该楼盘规划的,模型中除了部分楼栋外立面的色彩之外,楼层的高度、楼栋在小区内的散布、小区内的美化环境、小区外的道路环境均不同,所以不会存在其他人所谓“收回再利用”的说法。

其次,沙盘模型的占地面积较大,关于正规大型开发商来说,不会将一切搁置下来的沙盘模型一致收回存储,占地、落灰、无人搭理且无法重复使用。

还有,前面说了,每一个小区内外部环境均不同,而沙盘模型在规划时关于这些规划要十分详细,一般都是用CAD建筑原图施工规划,再加上通电、灯火等细节处理,重复使用的工期和人工费都比再次制作高。

那么有没有不作废沙盘模型的状况呢?有!

房屋时沙盘模型怎么处理

多数购房者都遇到过这样的状况,开发商开发的小区在出售过95%以上的房源后,这时又有新的楼盘开盘,在出售人员不足的条件下,会撤掉原先的售楼部,一切出售人员前往新楼盘打开出售作业。

而这时,沙盘模型要么还保留在原有售楼中心内,将售楼中心改为展现中心,一起展现新老两个楼盘,留守保安、保洁或一两个出售人员担任接待,在这样的条件下,沙盘模型继续保存必定时刻,但终究仍是会作废处理。

还有部分开发商会将沙盘模型放置在物业公司,同样是起到展现效果。但经过必定时刻后仍是会做作废处理,原因在于沙盘模型需求定期保护,保护需求费用,而放置在物业公司的沙盘是不会付费保护的,在落灰必定时刻后,沙盘模型也开始呈现“灯火不亮”、“接触不良”等现象,终究也摆脱不了被筛选的成果

以上图片均来自百度图片

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